Строительно-техническая экспертиза

В настоящее время строительная индустрия стремительно развивается и прогрессирует, а вместе с ней все чаще встречаются спорные ситуации, в которых стороны не могут прийти к компромиссу.

Одной из наиболее частых претензий при строительстве является отступление застройщиком от проекта (умышленно или по ошибке). Чтобы доказать наличие отступлений от проекта, необходимо обратиться к независимым специалистам.

Для таких случаев предусмотрено проведение строительно-технической экспертизы, которая может быть досудебной и судебной экспертизой строительных работ.

Досудебная экспертиза строительных сооружений

Объясним на простом примере, что это и когда это нужно:

Предположим, вы заключили договор с организацией на строительство дома. После сдачи, вы обнаружили трещины на фасаде и сырость в доме. Естественно, у вас возникнут претензии к фирме-застройщику, который в свою очередь будет отрицать вину.

В данном случае, понадобится проведение строительно-технической экспертизы здания. Мы произведем осмотр всего дома, наши независимые строительные эксперты  сделают все необходимые испытания (результаты будут представлены в виде официальных протоколов от аккредитованной лаборатории), и на основании этого мы представим вам заключение специалиста (заключение эксперта) со всеми пояснениями и рекомендациями. С этими документами вы можете обращаться в суд для дальнейшего разбирательства. Это досудебная строительная экспертиза.

Судебная строительная экспертиза

Такая экспертиза строительных сооружений, зданий и объектов выполняется по запросу суда (суд составляет перечень вопросов, на которые мы даем ответы в своем заключении эксперта).

Наша строительная лаборатория в Краснодаре «СтройЭкспертЭкология» берет на себя ответственность и гарантирует, что наше экспертное заключение примут в любой инстанции РФ.

Строительно-техническая экспертиза в Краснодаре лаборатории «СтройЭкспертЭкология» проводит полноценные исследования строительных объектов с помощью высокоточного оборудования, что позволяет выигрывать арбитражные и иные споры в суде.

Основные задачи, решаемые строительной экспертизой качества:

• Определить качество строительных работ на соответствие требованиям ГОСТ и СНиП.
• Выявить ошибки в работе застройщика, умышленное отступление от проекта.
• Выявить несоответствия проектно-сметной документации и завышение цен со стороны недобросовестного подрядчика.
• Определить соответствие здания пожарным и градостроительным требованиям,  экологическим нормам.
• Определить соответствие перепланировок требованиям ГОСТ и СНиП.
• Выявить дефекты в инженерных коммуникациях: электроснабжение, отопление, водоснабжение и водоотведение, вентиляция.
• Установить, пригодно ли помещение для проживания; соответствует ли допустимому уровень шума и вибрации.
• Установить возможность реконструкции или перепланировки (здания, дома, квартиры), например, возможность надстройки этажа.

Наша независимая строительная экспертиза в Краснодаре осуществляет деятельность по определению текущего технического состояния зданий и сооружений, причин, условий, обстоятельств и механизма разрушения строительных объектов, частичной или полной утраты ими своих функциональных, эксплуатационных, эстетических и других свойств.

Также мы оказываем консультационные услуги, например, при покупке готового жилья и при прочих операциях, связанных с покупкой жилья.