Геодезические работы с применением технологии наземного лазерного сканирования

Перед началом строительства объектов на земельном участке следует обязательно выполнить геодезические работы. Вовремя выполненные геодезические изыскания позволяют предупредить негативные последствия для ландшафта и будущего строения.

Виды работ выполняемые в лаборатории:

• Наземное лазерное сканирование

• Инженерно-геодезические изыскания

• Геодезический мониторинг

• Обмерочные работы

• Геодезическое сопровождение строительства

• Фасадная съемка

При выполнении геодезических работ мы выполняем целый комплекс действий:

• топографическая съёмка местности;

• нанесение коммуникаций на план участка;

• изучение в архивах данных об особенностях территории;

• изучение особенностей рельефа местности;

• разработка генерального плана застройки участка;

• вынос в натуру данных строительного проекта;

• контроль за соблюдением проекта;

• контроль деформации зданий и сооружений в процессе эксплуатации;

• согласование результатов геодезических работ в гос. органах.

По итогам работ формируется технический отчёт, подлежащий передаче заказчику, который включает в себя:

• согласованное с заказчиком техническое задание и ситуационный план;

• пояснительная записка с описанием физико-географических особенностей района работ и методики выполнения геодезических работ;

• копии лицензий и свидетельств о разрешении ведения данного вида деятельности нашей компании, поверки на оборудования;

• графические изображения (топографический план местности, план застройки территории, кадастровый план и другие).

Преимущества нашей лаборатории

• Большой опыт наших специалистов и их знания позволяют проводить любые виды геодезических работ.

• Современное высокоточное оборудование, позволяющее специалистам получить достоверные измерения объекта исследования.

• Все работы осуществляются строго на основании СНиП и действующего законодательства.

• Стоимость наших услуг всегда рассчитывается индивидуально и оговаривается с заказчиком до подписания договора.

Лазерный сканер, в отличие от традиционной геодезической съемки, мгновенно считывает координаты множества точек, расположенных на поверхности объекта. Полученная информация поступает в виде так называемого «облака точек» на компьютер и позволяет составить более полное и наглядное представление об объекте.

Лазерное сканирование гарантирует высокую точность результатов изысканий и получение достоверного трёхмерного изображения объекта. К тому же, процесс сканирования проходит значительно быстрее, чем стандартные геодезические измерения, что сокращает сроки выполнения работ.

Сферы применения технологии лазерного сканирования

Лазерное 3D-сканирование часто проводят для таких объектов:

• автомобильные трассы, железные дороги — любая транспортная инфраструктура;

• объекты нефтегазовой промышленности (исследование состояния нефтепроводов, степени зарастания просек и т.д.);

• электроэнергетические установки (опоры ЛЭП, их отклонение от оси и возможные повреждения, степень зарастания просек и т.д.);

• промышленные объекты с множеством переходов, трубопроводов, коммуникаций, оборудования и прочих элементов;

• объекты горнодобывающей промышленности (карьеры, полигоны и т.д.);

• природный ландшафт (труднодоступные участки растительности, ледников, выявление оползневых процессов и высот снежного покрова);

• объекты городской инфраструктуры (жилые и промышленные районы, рельеф местности);

• памятники архитектуры с целью проведения их дальнейшей реставрации;

• актуальные и предполагаемые места проведения археологических раскопок.

К технологии лазерного сканирования прибегают, если надо обследовать:

• труднодоступный объект;
• объект со сложными формами и конструкциями;
• объект, находящийся в небезопасной для человека зоне;
• объект, имеющий большую протяжённость или площадь.

Результат работ

• трёхмерная модель объекта;

• сечение или разрез объекта сканирования;

• модель рельефа на цифровом носителе;

• план фасада или этажей;

• ортофотоплан местности;

• топографический план;

• сетчатая модель исследуемого объекта.

Геодезические изыскания — это комплексные мероприятия по выявлению и фиксации особенностей местности, позволяющие спрогнозировать возможные негативные последствия от результатов строительных работ.

Зачем нужны геодезические изыскания?

Исследование рельефа местности позволяет скорректировать проектный план,  определить правильное место на земельном участке для строительства на нём здания или сооружения.

На этапе строительства без разбивочных работ тоже не обойтись, ведь они позволяют привязать к местности спроектированный объект строительства, определить в натуре место проведения всех инженерных коммуникаций. Иными словами произвести вынос в натуру проекта границ земельного участка, строительных осей, коммуникаций, дорог или элементов благоустройства.

После завершения строительных работ наша лаборатория произведёт обмеры строения для последующего оформления разрешительной документации на ввод объекта в эксплуатацию.

С целью проведения инженерно-геодезических изысканий обращаются в нашу лабораторию и уже в процессе эксплуатации зданий. Это нужно для того, чтобы объективно оценить степень изношенности строения, его деформацию и необходимость сноса.

Порядок проведения геодезических изысканий

• Подготовительные работы: разработка технического задания (вместе с заказчиком), сбор уже имеющейся информации об исследуемом объекте.
• Работы на местности: первичный осмотр местности, топографическая съёмка, исследование уже имеющихся зданий и инженерных коммуникаций, их состояни, границы.
• Анализ и обработка полученной информации, составление технического отчёта и всей сопутствующей документации.

Геодезический мониторинг — периодические наблюдения за деформациями строящихся (реконструируемых) зданий, а также зданий, введённых в эксплуатацию, объектов окружающей застройки, инженерных коммуникаций и грунтового массива. В результате проведения мониторинга определяются осадки, сдвиги, крены зданий и сооружений.

Геодезический мониторинг проводится в целях минимизации рисков полного или частичного разрушения объекта, обеспечения безопасности строительства и эксплуатации, а также исключения дополнительных финансовых рисков.

Геодезический, геотехнический мониторинг зданий и сооружений проводится:

• В период разработки котлована и обустройства подземной части здания на начальном этапе строительства. На данном этапе проводится наблюдение за деформациями фундаментов, грунтового массива (в том числе за уровнем подземных вод), подземных и надземных инженерных сетей, попадающих в зону влияния строительства.

• В период возведения надземной части здания. На данном этапе ведётся наблюдение за окружающей застройкой и строящимся зданием (в частности, мониторится его вертикальные перемещения — осадки и отклонения от вертикали — крен).

• Не менее 1 года после ввода объекта в эксплуатацию. На этом этапе также ведется геодезический мониторинг деформаций: осадок и крена.

Проведение геодезического мониторинга является обязательным

Регламентируется согласно нормативным документам:

• СП 22.13330.2016 Основания зданий и сооружений. Актуализированная редакция СНиП 2.02.01-83.

• ГОСТ 24846-2012 «ГРУНТЫ. Методы измерений деформаций оснований зданий и сооружений»

• МДС 13-22.2009 Методика геодезического мониторинга технического состояния высотных и уникальных зданий и сооружений;

• СП 126.13330.2017 Геодезические работы в строительстве;

• СП 317.1325800.2017 Инженерно-геодезические изыскания для строительства. Общие правила производства работ.

Обратившись в нашу лабораторию, вы получите:

• своевременную фиксацию деформаций на любой стадии их развития;

• отчет о причинах возникновения сдвигов, осадок, кренов.

Задача обмерочных работ — получить показатели относительно размеров реально существующих инженерных конструкций.

Обязателен этап планово-высотной съемки. В результате удается получить схему фактических контуров. Её используют при получении местных разрезов продольного или поперечного характера. Поэтажный план дает необходимые представления о здании.

Ценность оказываемой услуги — не только в получении точных размеров исследуемых объектов. Клиент получает представление об очевидных дефектах инженерных сооружений. Используя полученные показатели, можно оптимально точно рассчитать сметную стоимость необходимого ремонта.

Обмерные действия условно разделяются на группы.

Каждая из групп обладает собственным функционалом.

• Обмеры целых строений позволяют получать чертежи, на основе которых производятся ремонтные работы разной сложности, также используются при разработках аналогичных проектов.

• Показатели геометрического плана необходимы, если владелец намерен сдавать их в аренду, продавать или совершать другие сделки коммерческого назначения.

• Квартиры обязательно обмеряют при составлении техпаспорта (или для работ над техническим планом) на нее, а также к ним прибегают при сделке купли-продажи.

• Обмеры квартиры, на основании которых создаются чертежи, подходят в качестве основы дизайнерам, если перед ними стоит задача разработки соответствующего проекта.

• Получение точных измерительных сведений о фасадах — лучший способ разработать точный проект предстоящей реконструкции объекта.

• Земельные участки обмеряют, если нужно точно узнать, какова их площадь, например, перед проведением кадастровых работ.

• Отдельные фрагменты зданий обмеряют, чтобы осуществить их перепланировку (по желанию владельца), это обязательно для получения официальной документации.

Цель геодезического сопровождения — обеспечить качество и надежность возводимой конструкции.

Геодезическое сопровождение строительства — это комплексная услуга, которая предоставляется с целью определения правильного и точного позиционирования сооружений при строительстве в соответствии с проектом, СНиП и прочей документацией.

Присутствие геодезистов в обязательном порядке требуется при возведении разноплановых сооружений любого назначения, будь то частный дом или крупный объект со сложной инфраструктурой.

Контроль проведения строительной деятельности осуществляется на всех этапах с целью исключения риска допущения ошибок, которые могут привести к разрушению или деформации здания, а также нарушению безопасности его эксплуатации.

Перечень работ при геодезическом сопровождении строительства:

• Подсчеты объема земляных масс на объекте;
• Формирование геодезической разбивочной основы с целью планового и высотного обоснования;
• Комплекс разбивочных работ, направленных на закрепление точек с известными плановыми и высотными координатами;
• Осуществление мониторинга за деформациями отдельных элементов конструкции и объекта в целом;
• Проверка соответствия геометрических величин здания данным, заявленным в проекте.

Фасадная съёмка — проведение комплекса геодезических работ, предназначенных для отображения фасада здания в виде чертежа.

Для чего нужна фасадная съемка?

• При проведении реконструкции зданий. Современные строительные технологии стремительно развиваются. В большинстве случаев на старые дома нет никакой документации, дающей информацию о размерах, габаритах и планах здания. Поскольку дом был возведен давно и многие документы утеряны.

• При возведении нового объекта контролируются специальные отметки фасада, которые предназначены для мониторинга величины отклонения от проектного решения. Применение такого метода при строительстве предотвращает появлению дефектов, связанных с нарушением геометрии сооружения.

• При реставрации отдельного здания, для создания самого проекта реконструкции. Она помогает посчитать объемы материалов и сохранить исторический облик объекта. В некоторых случаях такие замеры способствуют восстановлению утерянных документов на постройку.

• При возведении вентилируемых и стеклянных фасадов, строящихся по энергосберегающим проектам.

Способы выполнения фасадной съемки:

• сканирование с помощью лазерных приборов;

• тахеометрический.

Способ лазерного сканирования довольно новый. К достоинствам можно отнести высокую точность измерений, высокую скорость и хорошую детальность. Такой вид фасадной съёмки применяется на сложных объектах, которые имеют много элементов (архитектурные памятники, исторические сооружения). 

Тахеометрический обмер чаще всего применяется на не загруженных постройках, таких как промышленные объекты, дома без сложных архитектурных решений или частные дома. 

Результат геодезической съёмки фасада

• Подробные чертежи, которые отображают основные элементы фасада, расстояния между ними и точные размеры.

• Площадь поверхности здания;

• Количество материалов, предназначенных для отделки;

• Значения отклонений фасадных конструкций от проектного положения.