Экспертиза фундаментов строительных объектов

Долговечность всех постоянно возводимых зданий и сооружений определяет качество фундамента. Для того, чтобы обеспечивать эксплуатационную долговечность объекта недостаточно выполнить в полном объёме надлежащие расчёты или произвести компьютерное моделирование. Часто требуется произвести экспертную оценку готового фундамента, в ходе которой своевременно выявить вероятные неточности и дефекты.

 Для выполнения такой ответственной экспертизы как проверка фундаментов, целесообразно привлекать те организации, которые располагают надлежащей техникой, отработанными технологическими решениями и квалифицированными специалистами. К числу таких организаций относится испытательная лаборатория «СтройЭкспертЭкология» (г. Краснодар).

Что нужно учитывать при проектировании фундаментов

Основными вопросами являются:

  • Учёт типа почвы и топографии местности: каждый строитель должен знать физико-механические свойства грунта и принимать во внимание рельеф местности.
  • Возможность и вероятность перепланировки участка в соответствии с требованиями СНиП 2.02.01-83.
  • Максимальные нагрузки на фундамент и их распределение по площадям строящегося объекта.
  • Физико-механические характеристики материала, из которого планируется возведение фундамента.
  • Первичная технология возведения фундамента, которая зависит от его типа. Кстати, по результатам экспертизы эта технология может быть пересмотрена.

Для того, чтобы определиться с типом фундамента производят обследование почвы на определение плотности грунта. По итогам такого обследования принимают решение о том, возможно ли возведение здания по имеющемуся архитектурному проекту. Керны с образцами почвы берут в различных точках, равномерно расположенных по площади будущего котлована.

Фундаменты подразделяются на неглубокие и глубокие.  Неглубокие чаще закладываются под небольшие здания и бытовые сооружения.  Их глубина, как правило, меньше, чем ширина, и они обычно используются для строительства не более чем двухэтажных домов. Более высокие здания (или те, которые предполагается строить на ослабленных грунтах) потребуют глубоких фундаментов.

Наиболее распространены следующие типы:

  • Сплошные, которые используются в качестве опоры каждой колонны. В плане они прямоугольные или квадратные, имеют одинаковую глубину и предназначены для сопротивления концентрированным нагрузкам. Размеры такого фундамента рассчитываются по нагрузке на каждую наземную опору;
  • Ленточные, представляющие собой совокупность отдельных фундаментных блоков, которые соединяются между собой панелями меньшей толщины и высоты. Предназначены для строительства одноэтажных зданий, но зато компактны и легки в обустройстве;
  • Комбинированные фундаменты, выполняемые из стандартных бетонных или железобетонных конструкций. Обычно являются прямоугольными в плане и поддерживают два или более опор/колонн, которые настолько близки друг к другу, что в ряде случаев могут перекрываться;
  • Свайные фундаменты, относящиеся к основаниям глубокого залегания. Они предусматриваются для слабых грунтов, а также при резко неравномерном рельефе участка, наличии близко расположенных грунтовых вод и прочих факторов, усложняющих строительство объекта.

При заказе экспертизы фундамента желательно представлять такие сведения в экспертную лабораторию, специалисты которой дадут заключение о возможности применения одного из указанных типов фундаментов в конкретных условиях земельного участка; это сокращает трудоёмкость экспертизы.

Действия экспертов на подготовительной стадии проверки фундаментов

Чтобы не выполнять повторные тесты, пользуются готовыми результатами, которые предоставляют заказчики. Все отчёты должны скрепляться подписями и печатями ответственных лиц. Далее производится следующее:

  1. Анализируется проект фундамента с точки зрения возможности надёжного противодействия всем внешним эксплуатационным нагрузкам.
  2. Выполняется осмотр готовых опор или проверяется качество бетона, который предполагается использовать при закладке фундамента. Если результаты неудовлетворительны, то изделия или материал фундаменты необходимо заменить на более качественные или прочные.
  3. Проверяется устойчивость опор или других элементов, особенно, если они будут возводиться на слабом или, наоборот, на скальном грунте.
  4. Для свайных и свайно-винтовых фундаментов проводится проверка работоспособности и качества изготовления свай. Отдельно анализируется предлагаемая технология забивки (или ввинчивания) свай и её пригодность к реализации в определённое время года.

Основным оборудованием и инструментами на данной стадии считаются твердомеры, стандартные воронки типа ЛОВ (для определения объёмной насыпной массы бетона), стандартные формы для оболочек типа ФБС-1 с насадками типа НБС-1. Для оценки прочности отдельных конструктивных элементов используются приборы 2035П-0,5 (проверка бетонного образца на изгиб), механические копры типа КМ-0,2 (испытание образцов на ударный изгиб) и гидравлические испытательные прессы типа П-125 или П-250 (тест на прочность бетона по напряжениям сжатия).

Следует отметить, что заказ предварительных испытаний составляющих элементов фундамента, который осуществляется ещё до начала строительства, позволит выполнить всё тестирования с меньшими затратами времени, и, в то же время, обеспечит столь же достоверные результаты.

Экспертиза готового фундамента здания или сооружения

Тестирование в этом случае считается более трудоёмким, но оно гарантирует данные, определяющие качество проведенных работ по закладке фундамента и более информативно с точки зрения полученного результата.

Причинами ожидаемой недолговечности фундамента могут быть:

  • Ухудшение/старение материалов и структурных компонентов фундамента, приводящих к его частичной коррозии и растрескиванию.
  • Существенное увеличение предельных нагрузок по сравнению с оценочными.
  • Неадекватность проектирования, а также низкое качество строительства и технического обслуживания.

Оценка состояния фундаменты выполняется с целью отнести его к одной из следующих категорий:

  • Основание полностью работоспособно и удовлетворяет всем требованиям безопасности согласно нормам СНиП 2.02.01-83;
  • Фундамент имеет повреждения/дефекты, которые устранимы непосредственно на стройплощадке;
  • Фундамент повреждён и подлежит замене.

Вначале производится визуальная экспертиза, которая позволяет выявить наличие трещин, перекосов отдельных частей фундамента, коррозию компонентов. На дальнейшем этапе выполняется неразрушающий контроль состояния фундамента:

  • Статические испытания на длительную прочность и ползучесть в зависимости от температуры и времени. Они подразделяются на испытания с постоянной и снижающейся внешней нагрузкой;
  • Радиографические испытания, позволяющие определить наличие пустот и неоднородностей в материале;
  • Ультразвуковая дефектоскопия, при помощи которой устанавливается относительное взаиморасположение возможных дефектов фундамента.

Лаборатория «СтройЭкспертЭкология» обладает современными методиками и лабораторным оборудованием, на котором можно выполнять все описанные виды тестирования фундамента, а высокая квалификация экспертов и применение компьютерной техники обеспечит заказчику быстрое получение результатов экспертизы.