Каркасные дома: преимущества и особенности

Популярность зданий каркасного типа при строительстве частных домов уже не подвергается сомнению. Такие сооружения отличаются повышенной жёсткостью, хорошо противостоят эксплуатационным нагрузкам, снижают трудоёмкость работ.

 В условиях благоприятного рельефа местности каркасные дома строят на обычном или ленточном фундаменте. Там же, где этот вариант невозможен, а также на грунтах с повышенной влажностью, используют фундаменты свайного типа.

Для одноэтажных домов чаще предусматривают деревянные каркасы, в остальных случаях – стальные.

Преимущества каркасных деревянных домов

Деревянные каркасные дома имеют много общих элементов дизайна с деревянными домами традиционного типа, но также обладают и некоторыми отличительными характеристиками, которые рассматриваются далее.

Первое отличие деревянного каркасного дома - способ его возведения. В отличие от обычной конструкции, где элементы просто сколачиваются, чтобы удерживать всё на вместе, первичные балки в каркасных домах возводятся с использованием старинной техники врезки в шипы. Затем вторичные балки прорезаются, просверливаются и фиксируются на месте с помощью деревянных колышков. Поэтому каждый строительный элемент в доме с деревянным каркасом зависит от смежного элемента в плане поддержки и структурной целостности.

При строительстве бревенчатых домов стены обычно кладут один слой поверх другого. Однако в домах с деревянным каркасом для построения каркаса дома используются отдельные балки. Их размеры могут варьироваться в зависимости от габаритных характеристик дома, а текстура балок изменяется от гладкой фрезерованной древесины до более грубо обтёсанных элементов, если дом возводится в деревенском стиле.

Стены в домах с деревянным каркасом могут иметь различный уровень дизайнерских и эстетических возможностей, а также изоляционных свойств. Наружные стены могут быть отделаны бревенчатым сайдингом, кирпичом, натуральным камнем, винилом, влагостойкой древесиной (например, кедром). Точно так же популярным выбором для внутренних стен могут быть перегородки из натурального камня, древесины и даже гипсокартона. Это означает, что если вы планируете построить дом с деревянным каркасом, у вас не будет недостатка в вариантах.

Важным моментом начала строительства дома с деревянным каркасом является также финансовая составляющая проекта.

Популярные стили домов с деревянным каркасом:

  1. Традиционное исполнение с открытым интерьером и простой, но элегантной планировкой помещений, которая разумно использует небольшие пространства земельного участка. Каркасы из натурального дерева будут хорошо соответствовать широким окнам, вертикальному сайдингу, сравнительно невысокой линии крыши.
  2. Дома-амбары, выполняемые стилизацией под деревенскую постройку. Такие сооружения вызывают положительные эмоции, связанные со здоровым образом жизни на природе. Применив деревянный каркас, будущий домовладелец сделает идеальный выбор, поскольку в таких проектах деревянные конструкции органично сочетаются с современными удобствами и надёжностью. Ключевые особенности планировки амбарных домов с деревянными каркасами включают большие и открытые интерьеры (обрамлённые отборной древесиной), двускатные крыши, вертикальные обшивки из досок и обрешёток, высокую кровлю.
  3. Дома в горном стиле. Их строят так, чтобы дополнять свою естественную красоту холмистым ландшафтом. Ключевыми характеристиками горных домов с деревянным каркасом являются, хотя их внешний вид может выглядеть нарочито грубым. Строительный стиль таких домов сам по себе позволяет отразить первозданную природную красоту окружающей природы. Однако для повышения энергоэффективности каркасного деревянного здания строители могут использовать такие материалы, как структурные интегрированные панели и изолированные бетонные формы. Такие дома обычно имеют открытые жилые зоны, закрытые веранды, каменные камины, деревенскую внешнюю облицовку и большие окна.
  4. Каркасные дома в европейском стиле, которые отличаются декоративным деревянным каркасом, большими комнатами, крутыми крышами, металлическими вставками и ставнями. Дополнительными акцентами выступают слуховые окна, вставки, выполненные из натурального камня, узкие свесы крыши и арочные окна.
  5. Нестандартные каркасные дома, создаваемые по индивидуальным проектам. Такой ремесленный стиль зародился в своё время как массовому производству и стандартизации в индивидуальном жилищном строительстве. В таких проектах основное внимание уделяется деталям и мастерству. Акценты на столбы и балки веранд, изготовленные на заказ деревянные рамы с арками и углами - вот некоторые распространенные варианты, которые заказывают будущие домовладельцы. Такие здания часто проектируются с более низкими скатными крышами, имеющие открытые стропила и облицовку, выполненную в стиле, разумного сочетания естественных тонов и цветовых пятен.

Таким образом, дома с деревянным каркасом, с точки зрения элементов дизайна, предоставляют гораздо больше свободы. Без капитального ремонта такие строения могут прослужить не менее 10…15 лет. Популярными материалами деревянного каркаса выступают дуб, пихта, кедр, белая сосна. Общие затраты на строительство оказываются сравнительно небольшими, в основном, за счёт простоты фундамента.

Преимущества домов со стальным каркасом

Иногда стоимость пиломатериалов настолько высока, что выбор делают в пользу стального каркаса. Такие сооружения более безопасны с экологической точки зрения и потому имеют экономичную альтернативу домам с деревянным каркасом.

Стальной каркас более рентабелен чем деревянный, общие затраты на строительство уменьшаются, обслуживать такой дом также обходится дешевле.

Происходит это потому, что во многих случаях дома со стальным каркасом поставляются в виде готовых комплектов, которые, при наличии минимального опыта, можно собрать своими руками. В сравнении с деревянными домами каркасного типа суммарная экономия достигает 30 %. Кроме того, поскольку большинство поставщиков стальных каркасов также выступают в качестве консультантов по дизайну, то заказчику не понадобятся услуги архитекторов или инженеров-проектировщиков.

Другие достоинства стальных каркасных зданий:

  1. Открытые планы этажей. Со стальной конструкцией дома, она, по умолчанию, является прозрачной. Это означает, при возведении такого объекта нет необходимости в дополнительных колоннах и опорных балках, а интерьеры останутся широко открытыми.
  2. Дополнительная гибкость стального каркаса предоставляет гораздо больше свободы при выборе размеров дома. Сюда войдут также дополнительные возможности по обустройству подвала, открытых веранд и террас.
  3. Сроки строительства. Дома с металлическим каркасом обычно поставляются в виде простых в сборке наборов, которые снабжаются подробными инструкциями.
  4. Простота обслуживания. Компоненты домов со стальным каркасом поставляются уже в крашенном виде, либо с антикоррозионным покрытием. Это означает, что, в отличие от традиционного деревянного строительства, будущему домовладельцу больше не придётся беспокоиться о перекраске элементов домов или замене гнилых досок.
  5. Долговечность. Стальной каркас, в отличие от деревянного, способен выдерживать порывы ветра до 100 км/ч, проливные дожди, снегопады, может применяться в зонах с повышенной сейсмической активностью. Добавим к этому стойкость обработанной стали от грызунов и плесени, которые представляют реальную опасность для деревянного каркаса.
  6. Дома из стального каркаса пожаробезопасны.
  7. Металлические постройки более экологичны, чем деревянные. Например, более 60 % стали, используемой в домах со стальным каркасом, перерабатывается. Кроме того, поскольку каркас поставляется в виде комплектов, то на строительной площадке практически не образуются отходы.
  8. Экономия энергии. Хотя сталь по теплоизоляционным параметрам уступает дереву, такие дома характеризуются меньшими затратами на отопление, что объясняется расширенными возможностями для обустройства теплоизоляции.
  9. Точность возведения. Дома из стального каркаса изготавливаются с использованием более лёгких и прочных металлоконструкций, которые отличаются жёсткими размерными допусками. Таким образом, доработка смонтированного стального каркаса крайне маловероятна.

Тем не менее, элементы конструкции такого дома также стоит проверить.

Экспертиза каркасного дома: объекты, требующие внимания

Помимо контроля качества комплектующих (анкеров, болтов и т.д.) экспертной оценке подлежит работоспособность планируемого типа фундамента – сплошного, ленточного или свайного. Свайные фундаменты обычно устанавливаются там, где поверхностный грунт недостаточно прочен, чтобы выдерживать эксплуатационные нагрузки. Свайный фундамент незаменим там, где вблизи поверхности имеются расширяющиеся (пучинистые) грунты.

 При экспертной оценке учитываются все растягивающие/сдвигающие нагрузки, которые способны вызвать даже незначительную подвижку каркаса. Экспертиза плотности грунта производится в несколько этапов:

  • Устанавливается состав грунта, и определяются его насыпная прочность, сплошность, уровень залегания подповерхностных грунтовых вод. Для каркасных домов больше подходят твёрдые глинистые почвы;
  • Проверяется возможность оседания грунта под нагрузкой строительных элементов. В частности, свайные фундаменты передают нагрузку от конструкции к основанию либо за счет трения по длине сваи, либо за счет концевой опоры, либо за счет того и другого;
  • Исследуется возможность эрозии почвы, при которой снижается способность сваи или обычного фундамента сопротивляться оседанию за счет трения.

В результате пробного бурения может выявиться наличие скального грунта, при наличии которого необходимость в установке свай вообще отпадёт.

Все подобные работы с надлежащей точностью и достоверностью результатов сможет выполнить строительная лаборатория «СтройЭкспертЭкология». По результатам экспертизы может быть принято оптимальное решение по возможности возведения желаемого типа каркасного дома.