Строительство здания — это многоэтапный процесс, в котором качество результата зависит не только от проектных решений и квалификации подрядчиков, но и от характеристик применяемых материалов, соблюдения технологии работ и фактического состояния готовых конструкций. Даже при внешне благополучном состоянии объекта скрытые дефекты могут проявиться спустя месяцы или годы эксплуатации.
Что такое строительная экспертиза
Именно поэтому строительная экспертиза и лабораторные испытания строительных материалов и объектов необходимы для объективной оценки качества строительства, материалов и конструкций. Они позволяют получить не предположение, основанное на визуальном осмотре, а подтвержденные результатами исследований данные.
Строительная испытательная лаборатория «СтройЭкспертЭкология» в Краснодаре проводит исследования строительных материалов, изделий и конструкций, а также выполняет строительную экспертизу, комплексное обследование сооружений и поверочные расчеты строительных конструкций.
Строительная экспертиза представляет собой комплекс исследований, направленных на определение фактического состояния здания, сооружения или отдельных конструктивных элементов, а также качества выполненных строительных работ.
Она может потребоваться как на этапе строительства, так и после завершения работ или в процессе эксплуатации объекта.
В частности, специалисты могут установить:
- соответствует ли фактическое качество строительства установленным требованиям;
- обладают ли примененные материалы необходимыми характеристиками;
- соответствует ли прочность бетонных конструкций заявленному классу бетона;
- насколько качественно выполнена кирпичная или каменная кладка;
- имеются ли дефекты и повреждения конструкций;
- можно ли продолжать безопасную эксплуатацию объекта;
- соответствуют ли фактические характеристики конструкций проектным решениям;
- имеются ли основания для предъявления претензий подрядчику или застройщику.
Результатом исследований становятся протоколы испытаний и, в зависимости от поставленной задачи, экспертное заключение. По информации лаборатории, строительная экспертиза может проводиться в том числе в рамках досудебных и судебных исследований.
Для чего нужна строительная лаборатория
Строительная лаборатория позволяет проверить характеристики материалов и конструкций с помощью специальных методик и оборудования.
Такой контроль особенно важен потому, что далеко не все недостатки можно обнаружить визуально. Например, поверхность бетонной стены может выглядеть качественно, но фактическая прочность бетона при этом может не соответствовать проектным требованиям. Аналогичная ситуация возможна с раствором, кирпичом, щебнем, песком или арматурной сталью.
Лабораторные испытания строительных материалов дают возможность получить объективные показатели, которые можно использовать для контроля качества строительства, оформления документации, разрешения спорных ситуаций и оценки технического состояния объекта.
Лаборатория «СтройЭкспертЭкологии», после проведения испытаний оформляет протоколы, подтверждающие полученные характеристики исследованных материалов или конструкций.
Проверка строительных материалов
Одно из основных направлений работы строительной лаборатории — испытание материалов, используемых при строительстве.
Испытание песка
Песок используется при изготовлении бетона, раствора, строительных смесей и выполнении различных строительных работ. Его характеристики непосредственно влияют на свойства конечного материала.
Лабораторные исследования позволяют оценивать качество песка и его пригодность для использования в строительных целях.
Испытание щебня и гравия
Щебень является одним из основных заполнителей для бетонных смесей. На сайте лаборатории указаны исследования щебня и гравия, включающие определение зернового состава, плотности, влажности, водопоглощения, содержания пылевидных и глинистых частиц, а также других характеристик.
Такая проверка позволяет получить объективную информацию о свойствах заполнителя до его применения в строительных конструкциях.
Испытание цемента
Для цемента лаборатория проводит, в частности, определение нормальной густоты цементного теста, сроков схватывания и марки цемента.
Контроль характеристик цемента важен при производстве бетонных и растворных смесей, поскольку свойства вяжущего материала влияют на характеристики готового продукта.
Испытание арматурной стали
Качество арматуры имеет большое значение для железобетонных конструкций. Поэтому лабораторные исследования могут применяться для проверки характеристик используемой арматурной стали. Такое испытание входит в перечень услуг строительной лаборатории «СтройЭкспертЭкология» в г. Краснодар.
Испытание кирпича, камня и тротуарной плитки
Строительная лаборатория также выполняет исследования изделий и материалов, применяемых при строительстве и благоустройстве. В перечне услуг указано испытание тротуарной плитки, а среди направлений работы лаборатории — оценка качества кирпича и блоков.
Проверка бетонных конструкций
Особое место в строительной экспертизе занимает исследование бетона. Бетон используется в фундаменте, колоннах, ригелях, плитах перекрытия, стенах и других ответственных элементах здания.
Основной вопрос при обследовании готовой бетонной конструкции — соответствует ли ее фактическая прочность требуемым характеристикам.
Испытание бетонных образцов-кубов
Если при бетонировании были изготовлены контрольные образцы, их можно испытать в лаборатории на прочность при сжатии.
Строительная лаборатория «СтройЭкспертЭкология» проводит испытания образцов-кубов из бетона и раствора по ГОСТ 10180 для определения прочности на сжатие.
Такой способ позволяет оценить характеристики бетона, из которого изготовлена соответствующая конструкция.
Испытание кернов из бетонных конструкций
Если контрольных образцов нет либо необходимо проверить уже существующую конструкцию, применяют отбор кернов непосредственно из бетона.
Для этого используется установка алмазного бурения. Полученный цилиндрический образец исследуется в лаборатории, после чего определяется его прочность при сжатии и соответствующий класс бетона.
Такой метод особенно полезен при обследовании уже построенных зданий, когда необходимо определить реальные характеристики существующего бетона.
Неразрушающий контроль бетона
Для обследования готовых конструкций может применяться метод отрыва со скалыванием. Специалист проводит испытание непосредственно на объекте, без необходимости извлекать из конструкции полноценный образец.
Наша лаборатория проводит такие испытания по ГОСТ 22690-2015. Это удобно при обследовании фундаментов, стен и других бетонных конструкций, когда необходимо получить данные непосредственно на существующем объекте.
Проверка строительного раствора
Качество кладки зависит не только от характеристик кирпича или блоков, но и от применяемого раствора.
Лаборатория проводит испытания строительного раствора с определением его прочностных и технологических характеристик. Исследования позволяют оценить пригодность раствора для соответствующего вида строительных работ.
Кроме лабораторного исследования самого раствора, может определяться прочность сцепления каменной кладки. Такая проверка позволяет оценить качество выполненной кладки уже непосредственно в конструкции.
Подбор состава бетонной смеси
Строительная лаборатория в Краснодаре нужна не только для проверки уже произведенного бетона. Еще одна важная задача — разработка и подбор состава бетонной смеси.
От состава бетона зависят его прочность, морозостойкость, водопоглощение и другие характеристики. Поэтому подбор состава имеет значение для производителей бетонных смесей, заводов ЖБИ и при монолитном строительстве.
«СтройЭкспертЭкология» занимается подбором составов для монолитного строительства, ЖБИ, кладочных растворов, мелкозернистого бетона, стяжек, штукатурных смесей, цементно-песчаных составов, а также мелкоштучных изделий — например, плитки, брусчатки и бордюров.
Обследование готовых зданий и сооружений
В ряде случаев требуется исследовать не отдельный материал, а весь объект или его конструктивную систему.
Комплексное обследование может включать анализ проектной и архивной документации, инструментальное обследование строительных конструкций, оценку технического состояния здания, проверку качества строительно-монтажных работ и другие исследования. Такие работы указаны среди направлений деятельности лаборатории в Краснодаре.
Комплексный подход особенно важен, когда необходимо установить причины появления трещин, деформаций и других дефектов либо определить фактическое состояние здания перед реконструкцией, ремонтом или дальнейшей эксплуатацией.
Когда может потребоваться строительная экспертиза
Необходимость в экспертном исследовании может возникнуть в разных ситуациях.
При приемке нового здания или помещения. Если заказчик сомневается в качестве выполненных работ, независимое исследование позволяет получить объективные данные о состоянии конструкций.
При обнаружении дефектов. Трещины, просадки, деформации и другие повреждения требуют определения их характера и возможного влияния на конструкцию.
При строительных спорах. Если заказчик и подрядчик по-разному оценивают качество выполненных работ, результаты независимых исследований могут использоваться при разрешении спора. Лаборатория указывает проведение как досудебных, так и судебных исследований.
При реконструкции здания. Перед увеличением нагрузок или изменением конструктивной схемы необходимо понимать фактическое состояние существующих конструкций.
При обследовании эксплуатируемого здания. Испытания позволяют получить сведения о реальных характеристиках бетона, кладки и других элементов сооружения.
Для контроля качества материалов. Испытания позволяют проверить характеристики материалов до их применения либо установить фактические свойства уже использованных материалов.
Почему визуального осмотра бывает недостаточно
Внешний осмотр позволяет обнаружить только видимые дефекты. Однако многие характеристики строительных материалов невозможно определить без специального исследования.
Например, определить фактическую прочность бетона по одному только внешнему виду конструкции невозможно. Для этого используются лабораторные или инструментальные методы испытаний.
Именно поэтому строительная экспертиза часто сочетает визуальное обследование, инструментальные измерения, отбор образцов и лабораторные испытания. В результате заказчик получает не субъективную оценку, а набор фактических данных, на основании которых можно делать технические выводы.
Что получает заказчик по результатам испытаний
По завершении согласованного комплекса работ лаборатория оформляет результаты проведенных исследований. В зависимости от вида услуги это могут быть протоколы испытаний, результаты обследования, экспертное заключение и рекомендации.
В строительной испытательной лаборатории «СтройЭкспертЭкология» определен следующий общий порядок работы: определение необходимого вида исследования, согласование условий и места проведения работ, расчет стоимости и сроков, заключение договора, проведение испытаний и оформление результатов. При необходимости специалисты выезжают непосредственно на объект.
Заключение
Строительная экспертиза нужна для того, чтобы получить объективную информацию о качестве строительства, характеристиках примененных материалов и фактическом состоянии конструкций.
Обычные услуги строительной испытательной лаборатории в Краснодаре включают проверку песка, щебня, цемента, бетона, раствора, арматурной стали и других материалов, испытание контрольных бетонных образцов и кернов, определение прочности готовых бетонных конструкций, проверку качества кладки, тротуарной плитки, грунтов и дорожных материалов. В более сложных случаях проводится комплексное обследование здания или сооружения, строительная экспертиза и поверочные расчеты конструкций.
Таким образом, лабораторные испытания и строительная экспертиза позволяют перейти от предположений о качестве объекта к объективным измерениям и документально оформленным результатам. Это особенно важно при приемке строительства, возникновении спорных ситуаций, обнаружении дефектов, реконструкции и оценке безопасности дальнейшей эксплуатации здания.
Для получения дополнительной информации о перечне услуг строительной испытательной лаборатории в Краснодаре можно обратиться по телефонам 8 (989) 161-02-81 и 8 (909) 457-78-32 или в чате мессенджера MAX.